Resmi Gazete’de Yayımlandı: Kat Mülkiyeti Ve Kat İrtifakı İçin Yeni İstisna
Haber MerkeziGiriş: · Güncelleme:
Sesli Dinle
Bu ses, tarayıcınızın konuşma sentezi ile üretilir; insan sesi değildir. Sesin niteliği cihazınıza göre değişir.
Turizm tesislerini ilgilendiren önemli bir düzenleme yürürlüğe girdi. Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yeni düzenlemeyle belirli şartları taşıyan turizm tesislerinde bulunan konaklama birimleri için kat mülkiyeti ve kat irtifakı uygulamasına istisna getirildi.
Hangi Tesisler Düzenlemeden Yararlanacak
Yapılan değişiklik, 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planında yalnızca ticari kullanıma ayrılmış alanlarda bulunan belirli turizm tesislerini kapsıyor.
Turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgeli olan bu tesislerde, aynı malike ait konaklama birimleri üzerinde daha önce oluşturulmuş kat mülkiyeti veya kat irtifakının bulunması yönetmeliğe aykırılık sayılmayacak.
Mevcut Kat Mülkiyeti Korunacak
Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle söz konusu şartları taşıyan tesislerde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı haklarının korunmasının önü açıldı.
Buna göre, aynı malike ait konaklama birimleri üzerinde bulunan kat mülkiyeti veya kat irtifakı, yeni düzenleme kapsamında yönetmeliğe aykırı kabul edilmeyecek.
Mevcut Yönetmelikte Ne Öngörülüyordu
Yönetmeliğin 13’üncü maddesinin sekizinci fıkrasında, konaklama hizmeti sunulan tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesi öngörülüyordu.
Aynı düzenlemede, konaklama birimleri üzerinde devre mülk, kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi hakların tesis edilmesine izin verilmiyordu.
Bu şartlara aykırı durumların tespit edilmesi halinde ilgili tesislere turizm belgesi verilmiyor, daha önce düzenlenmiş belgeler ise iptal edilebiliyordu.
1 Haziran 2019 Öncesi Tesislere Özel Düzenleme
Yeni düzenlemeyle 1 Haziran 2019’dan önce imar planında sadece ticari kullanıma ayrılmış alanlarda yer alan turizm işletmesi veya kısmi turizm işletmesi belgeli tesisler kapsam dışında tutuldu.
Böylece belirtilen şartları sağlayan tesislerin konaklama birimlerinde daha önce kurulmuş kat mülkiyeti ve kat irtifakı haklarının korunması sağlandı.
Düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girdi.
Düzeltme ve cevap hakkı — bu haberde şeref ve haysiyetinizi ihlal eden ya da gerçeğe aykırı bir husus olduğunu düşünüyorsanız, yayım tarihinden itibaren iki ay içinde başvurabilirsiniz.
Yazar Türk, 2026 yılında yayın hayatına başladı. Yazar Medya Anonim Şirketi bünyesinde tarafsız, hızlı ve güvenilir haber yayıncılığı faaliyetlerini sürdürüyor.
İlgili Haberler
Yorumlar (0)
Bu habere henüz onaylanmış bir yorum yok. İlk yorumu siz yazın; yorumlar editör onayından sonra yayımlanır.
